Sehr schöne Mietwohnung in Mettingen

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Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Obergeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Klinkerhaus aus den 1990er-Jahren, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung am Ortsrand von Mettingen. Das Objekt überzeugt durch einen guten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² im Obergeschoss sowie einem zusätzlichen, ca. 23 m² großen Studio im Dachgeschoss bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und sonnige Wohnzimmer. Von hier aus – ebenso wie von der angrenzenden Küche – haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon. Genießen Sie von dort aus einen herrlichen Blick ins Grüne des dahinterliegenden Parks sowie eine schöne Weitsicht über Mettingen. Eine Einbauküche ist nicht Gegenstand des Mietangebots und kann ganz nach den eigenen Wünschen vom neuen Mieter eingebaut werden.

Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangen Sie in das charmante Dachstudio, das sich ideal als Office, Hobbyraum, Atelier oder ähnliches nutzen lässt.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein umfassendes Platzangebot außerhalb der Wohnräume. Zur Immobilie gehören ein eigener, privater Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Für Ihren Pkw steht ein eigener Carport zur Verfügung, vor dem sich zusätzlich ein kleiner, abschließbarer Raum befindet – perfekt geeignet zum sicheren Abstellen von Fahrrädern.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit zeitnah von den neuen Mietern übernommen werden. Aufgrund des Grundrisses eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder kleine Familien mit maximal einem Kind, die ruhiges und komfortables Wohnen zu schätzen wissen.

Mietaufstellung & Nebenkosten:

Grundmiete Wohnung (ca. 85 m²): 765,00 €

Nutzungspauschale Studio (ca. 23 m²): 120,00 €

Carport: 50,00 €

Gesamtkaltmiete: 935,00 €

Kalte Betriebskosten (Vorauszahlung an Vermieter): 120,00 €

Monatliche Überweisung an den Vermieter: 1.055,00 €

Hinweis: Die Gebühren für Heizung und Warmwasser werden vom Mieter als Direktzahler eigenständig mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.